יונ 262011
 

הממשלה תאשר היום, את תוכנית סבסוד המשכנתאות של שר השיכון אראל אטיאס, שר הפנים אלי ישי ואת רשימת הישובים למתן מענקים וסבסוד בסך 100.000 שקלים לרוכשי דירה ראשונה בפריפריה.

התוכנית החדשה תחול בשלב הראשון על כ- 30 ישובים, ותורחב כאשר תוכנית סבסוד המשכנתאות תובא לאישור ועדת הכספים.

על פי ההחלטה ,יקבלו זוגות צעירים וחסרי דיור הטבה בשווי של כ- 100.000 שקלים בממוצע. ההטבה כוללת מענק של 60 אלף שקלים במועד רכישת הדירה שיינתן לרוכשים וסיבסוד נוסף של 40.000 שקלים בממוצע של עלות פיתוח הקרקע, שיועבר לקבלנים וחברות הבנייה. ההטבה תחול על רוכשי דירות חדשות בפריפריה על פי קריטריונים שוויוניים למחוסרי דיור, ללא קשר להכנסתו ולמספר ילדיו.

"המענק של 100.000 שקל הוא בבחינת "חמצן" גדול לזוגות צעירים", אמר השר אטיאס. "מדובר בהטבה ובסיוע חסרי תקדים שדרשו עמל רב ומאבקים קשים שהובלנו כדי לחזק את הפריפריה, ולהקל על זוגות צעירים חסרי דיור את תהליך השגת קורת גג בישובים שבהם יש היצע של קרקעות ,אני משוכנע שעם השיווקים בהיקפים הגדולים ביותר בעשור האחרון שהביאו להגדלת היצע בקרקעות —נחולל את השינוי".

מדי שנה נמכרות כ- 4.000 דירות בפריפריה, כך שעלות התוכנית תגיע ל- 400 מליון שקלים בשנה. הישובים הכלולים בשלב הראשון של התוכנית הם: אופקים,אל-סייד ,בועיינה-נוגידאת, בית- שאן, דימונה, חורה, כפר – מנדה, חצור הגלילית, טבריה, ירוחם, כרמיאל, יפיע, מגדל-העמק, מעלות -תרשיחא, מצפה רמון, נהריה, נחף, נצרת, נצרת -עילית, נתיבות, סכנין, עכו, ערד, צפת, קרית-שמונה, רהט, שדרות ושלומי.

זאב קליין (ישראל היום )

מאי 172011
 

עכשיו זה רשמי:  משרד האוצר הודיע אמש ,כי ההצעה לסבסוד משכנתאות ירדה מהפרק, ובמקום זאת יינתן מענק של 60 אלף שקל לזוגות צעירים שירכשו דירה בפריפריה.

בנוסף, המדינה תעביר לקבלנים כ-40 אלף שקל כהשתתפות בהוצאות פיתוח.אם ישלימו את הבניה בתוך 26 חודשים,ויוכח כי הפרויקט יאוכלס במחוסרי דיור. בתוכנית יכללו כ-30 ישובים ככל הנראה באזורי עדיפות לאומית.

בעקבות כך,שר הפנים ויו"ר ש"ס, אלי ישי, הסיר את הצעת החוק לסבסוד משכנתאות "המאבק על הדיור לזוגות צעירים חשוב לנו יותר מקצבאות הילדים", אמר השר ישי, בתוך כך, המפקח על הבנקים בבנק ישראל, דודו זקן, הזהיר אמש את הציבור מנטילת משכנתא בסיכון. "אתם לוקחים הלוואות מסוכנות, הלוואות שנראות עכשיו כהלוואות זולות כיוון שהן מבוססות על רבית הפריים, אבל הלוואות שבדיעבד יכולות להתברר כהלוואות יקרות" אמר זקן בערוץ 2.

מנגד, מנכ"לית בנק לאומי, גליה מאור, אמרה בועידת הנדל"ן של הבנק ועיתון כלכליסט, כי "שעורי המימון הנהוגים במערכת הבנקאית של ישראל נמוכים יחסית למה שמקובל בעולם, וישנה הקפדה רבה על יכולת ההחזר של הלווה".

שר האוצר יובל שטייניץ, אמר בכנס, כי ישנן השלכות חברתיות לכך שזוגות רבים אינם מצליחים לרכוש דירה בגלל המחירים הגבוהים. לדבריו, האשמים בעלייה החדה במחירי הדיור הם שערי הרבית הנמוכים והמחסור החריף בדירות.

דבריו הופרעו על ידי קבוצה של פעילים חברתיים, שהטיחו כלפיו "שר המיסים, תתבייש לך "

ג"ון בו זקן (פוסט )

"

 

מאי 152011
 

שר האוצר, יובל שטייניץ, צפוי להכריז השבוע על מדיניות המשכנתאות החדשה שמטרתה להגדיל את היצע הדירות במשק.

מדובר בשורה של צעדים שאמורים לרסן את הגידול במשכנתאות ולעצור את העלייה במחירי הדירות. במרכז התוכנית עומד האיסור לקיחת משכנתאות לרכישת דירה שנייה להשקעה.

כך, רוכשי דירה שנייה, להשקעה יצטרכו להביא מכיסם את כל המימון הדרוש לקניית הדירה. צעד נוסף בתוכנית הוא הכבדת המיסים על בעלי דירות להשקעה שלא ימכרו את הדירות שבבעלותם בשנה וחצי הקרובות, ובנוסף, האוצר עשוי לתת גם הקלות מס משמעותיות למי שימהר למכור את דירתו השנייה בזמן זה. כך מקווים באוצר להציף את השוק בדירות שנרכשו למטרות השקעה ולא למטרות מגורים. לפי נתוני הלמ"ס, אחת מכל חמש דירות שנרכשו בשלוש השנים האחרונות היתה למטרות השקעה ולא למגורים.

זאב קליין (ישראל היום )

דילוג לתוכן